SERVIZI - RESIDENZIALE

Vuoi cambiare casa?

Trovare casa non è mai stato facile, in un mercato vasto e ricco di insidie bisogna affidarsi a degli esperti.

Dal 1967, Agenzia Milano seleziona per i propri clienti immobili di qualità cercando di soddisfare al massimo le esigenze del cliente sia ad uso abitativo che ad uso produttivo  come anche immobili ad uso di investimento con una rendita fino al 13%.

Affidandoti a noi come interlocutore unico avrai al tuo fianco un’organizzazione e professionalità cinquantennale in grado di assisterti al meglio dall’inizio della ricerca fino all’atto pubblico e oltre.

Se vorrai, sarai comunque libero di individuare tu stesso immobili e segnalarceli per poi provvedere noi stessi di contattare i colleghi e filtrare per te le proposte inviandoti soltanto quelle più aderenti alla tua richiesta.

I principali vantaggi di tale servizio è la sicurezza nell’acquisto di un’immobile sano e pulito da ogni vizio, oltre naturalmente il tempo e i costi derivanti.

Conosciamo  quali sono le migliori agenzie con cui collaborare per la ricerca dell’immobile e ci occuperemo noi di contattarle per una comunicazione più diretta effettuando noi un primo filtro imparziale, per presentarti soltanto gli immobili più adatti organizzando gli appuntamenti anche per gli immobili delle altre agenzie assistendoti durante le visite.

Il tutto senza bisogno di  pagare rimborsi spese a nessuno e ci occuperemo noi del rapporto economico, condividendo la commissione con i colleghi

Ogni vendita è la naturale conseguenza di un servizio e di un lavoro ben svolto.

Non è importante se l’immobile che cerchi sia già fra quelli in nostro portfolio o meno, ciò che ci interessa è aiutarti a trovare quello giusto attivandoci se necessario attraverso una ricerca personalizzata, senza costi aggiuntivi per te.

L’Agenzia Milano gestisce soltanto una piccola parte degli immobili che quotidianamente le vengono proposti in vendita. Circa il 20 %.

Vuoi vendere casa?

L’agenzia Milano in base alle necessità offre una visibilità più ampia rispetto a quella locale o nazionale e di un servizio mirato su diversi canali.

Per alcuni immobili vi è la possibilità di inserimento nei circuiti esteri.

Tali servizi iniziano da una fase preliminare che serve ad avere un quadro completo delle caratteristiche dell’immobile.

Una volta acquisite le informazioni di base, potremo fissare un appuntamento sul posto per visionare la proprietà, senza impegno per te, così da poter confermare la possibilità di gestirne la vendita.

La nostra organizzazione, ai fini della vendita, è basata sulla collaborazione con colleghi internazionali e nazionali. Normalmente i clienti venditori preferiscono conferire l’incarico in modalità esclusiva, per avere Agenzia Milano come unico referente delegando ad essa il rapporto con le altre agenzie che lavoreranno contemporaneamente alla vendita dell’immobile.

Tuttavia, per chi lo preferisse, è comunque possibile scegliere di conferire un incarico in modalità non esclusiva.

Quali vantaggi ti offriamo

  • Verifica tecnico-legale preliminare

    Un aspetto molto importante è quello tecnico relativo alla documentazione che verrà raccolta per effettuare una prima verifica di massima, al fine di identificare eventuali elementi urbanistici o catastali da regolarizzare, per avere piena tranquillità nel momento in cui vi fosse un acquirente interessato.

    Un visurista professionale verrà incaricato dall’Agenzia Milano, a proprie spese, per effettuare un approfondito controllo attraverso la raccolta delle visure ipotecarie-catastali. Il visurista stilerà una relazione nella quale viene certificato lo stato di fatto dell’immobile, evidenziando eventuali punti da segnalare al tecnico di fiducia del venditore, affinché possa organizzarsi per sanarli.

  • Servizio fotografico professionale

    L’immagine è fondamentale per trasmettere l’atmosfera e il carattere della proprietà. Definito l’incarico, un fotografo professionista verrà inviato per la realizzazione di un servizio completo degli esterni e degli interni capace di rappresentare al meglio l’immobile.

  • Servizio fotografico aereo

    Per immobili in posizione particolare, su richiesta del cliente, si realizzerà un servizio fotografico aereo per fornire una visione di maggiore impatto della posizione e del complesso.

  • Preparazione grafica

    Un grafico si occuperà della preparazione di tutto il materiale (ritocco delle fotografie, ricostruzione delle planimetrie ecc…) per rendere la presentazione dell’immobile chiara ed immediata, valorizzandone al massimo l’immagine.

  • Preparazione Video

    Per  esprimere al meglio le caratteristiche dell’immobile verrà incaricato un professionista alla creazione di 3 video dedicati in rispettive 3 lingue, italiano, russo e inglese.

  • Redazione e traduzione dei testi

    Sulla base della scheda tecnica e delle informazioni acquisite verrà redatto un testo completo ed esauriente. Traduttori professionisti si occuperanno della traduzione integrale in inglese e russo.

    Una volta pronto tutto il materiale ci attiveremo per la promozione attraverso canali diversi e paralleli, in particolare quelli della collaborazione con colleghi internazionali selezionati.

    Questo permette di moltiplicare la visibilità dell’immobile e di proporlo ad una clientela acquirente più vasta, selezionata dai colleghi esteri, restando Agenzia Milano unico interlocutore per il proprietario.

    Inoltre lo stesso verrà pubblicato su diversi siti immobiliari di proprietà geolocalizzati per nazioni (vedi quali) oltre che sui più comuni social Netwoork ( Twitter, Facebook, Google +, Istragram,Odnoklasniki, Vkontakte, Youtube).

    Grazie ad un database di acquirenti costantemente aggiornato, siamo in grado di presentare immediatamente ogni nuovo immobile a tutti quei clienti che ci hanno già contattato esprimendo esigenze sovrapponibili con la proprietà acquisita.

    Per ciascun immobile è possibile prevedere, su richiesta del proprietario, lo studio di campagne marketing mirate, realizzate su misura.

    Nell’ambito della nostra attività la riservatezza è un elemento essenziale. Per questo motivo, di volta in volta in base all’immobile specifico, vengono valutati non solo quali canali utilizzare e quali mercati spingere maggiormente, ma anche i canali da evitare, in particolare quando si tratta della promozione di immobili destinati ad attività. E’ possibile ad esempio decidere di inibire completamente l’utilizzo di siti e pubblicazioni in determinate aree o nell’intera nazione italiana, spostando il marketing soltanto verso canali esteri ed internazionali.

L’Agenzia Milano offre un pacchetto complessivo di servizio non solo prima e durante la compravendita ma anche dopo senza ulteriori costi, restando al tuo fianco fino all'atto pubblico, occupandosi della predisposizione di tutti i documenti necessari per il notaio.

Una volta pronto tutto il materiale ci attiveremo per la promozione attraverso canali diversi e paralleli, in particolare quelli della collaborazione con colleghi internazionali selezionati.

Questo permette di moltiplicare la visibilità dell’immobile e di proporlo ad una clientela acquirente più vasta, selezionata dai colleghi esteri, restando Agenzia Milano unico interlocutore per il proprietario.

Inoltre lo stesso verrà pubblicato su diversi siti immobiliari di proprietà geolocalizzati per nazioni quali Germania, Svizzera e Russia oltre che sui più comuni Social Netwoork ( Twitter, Facebook, Google +, Istragram,Odnoklasniki, Vkontakte, Youtube).

Grazie ad un database di acquirenti costantemente aggiornato, siamo in grado di presentare immediatamente ogni nuovo immobile a tutti quei clienti che ci hanno già contattato esprimendo esigenze sovrapponibili con la proprietà acquisita.

Per ciascun immobile è possibile prevedere, su richiesta del proprietario, lo studio di campagne marketing mirate, realizzate su misura.

Nell’ambito della nostra attività la riservatezza è un elemento essenziale. Per questo motivo, di volta in volta in base all’immobile specifico, vengono valutati non solo quali canali utilizzare e quali mercati spingere maggiormente, ma anche i canali da evitare, in particolare quando si tratta della promozione di immobili destinati ad attività. È possibile ad esempio decidere di inibire completamente l’utilizzo di siti e pubblicazioni in determinate aree o nell’intera nazione italiana, spostando il marketing soltanto verso canali esteri ed internazionali.

L’Agenzia Milano offre un pacchetto complessivo di servizio non solo prima e durante la compravendita ma anche dopo senza ulteriori costi, restando al tuo fianco fino all’atto pubblico, occupandosi della predisposizione di tutti i documenti necessari per il notaio.

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