VIlletta in zona Mare

PANORAMICA

VIlletta in zona Mare

Trattativa Riservata

Vendita

Nell’esclusiva zona Mare di Pesaro, a pochi passi dal Parco Molaroni, si propone la vendita di porzione di villa completamente autonoma e con giardino esclusivo.

L’immobile si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 250 mq con a servizio giardino esclusivo di 250 mq.

L’abitazione è da ristrutturare quindi vi è, oltre al recupero fiscale per i lavori, la facoltà di scelta della divisione interna, con la possibilità di realizzare anche 2 unità abitative, ed anche capitolato delle finiture.

Nell’esempio di progetto, abbiamo creato un’unica unità immobiliare caratterizzata da ampi spazi e open space al reparto giorno, ed un reparto notte composto da 6 camere da letto e 3 bagni.

Il piano terra è composto dal reparto giorno con cucina abitabile da 30 mq, il soggiorno open di 50 mq ed un ampio bagno da 10 mq.

Al Piano primo vi sono 4 camere da letto e 2 bagni per una superficie totale di 90 mq

Al piano Mansarda con h 3.30 vi è un ulteriore bagno e 2 ampie camere da 25 mq ciascuna.

Nel capitolato previsto vi sono i seguenti lavori:

  • Riscaldamento a pavimento
  • Impianto di area condizionata
  • Impianto d’allarme
  • Tetto Ventilato con velux da 1.4 x 2
  • Caldaia di ultima generazione a condensazione
  • Pavimento in legno
  • ecc…

Oltre naturalmente tutti i lavori esterni ed interni per natura demoliti e sostituiti a nuovo quali:

  • impianto idraulico
  • impianto di riscaldamento
  • infissi e finestre
  • impianto fognario
  • pavimento esterno
  • recinzione
  • ecc…

Si offre la possibilità di creare un progetto personalizzato senza nessun vincolo d’acquisto.

Classe energetica da definire a fine lavori


ALTRI SERVIZI

  • giardino
  • posto auto

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